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  • 2023.06.12 [매매일지] 전기차 충전주 테마 투자(휴맥스, 스틱인베스트) 2023.06.12
  • 2023.06.11 [단기투자] 테슬라 전기 충전소 관련주 분석(휴맥스, 스틱인베스트먼트)
  • 2022.08.24 [SQL PLUS]00. 데이터베이스(DB)와 SQL
  • 2020.05.02 소액 재테크 노하우 72시간의 법칙부터
  • 2020.05.01 매출을 높이는 소비자 행동 단계 인플루언서 마케팅
  • 2020.04.28 중소기업 청년전세자금대출 조건과 서류
  • 2020.04.19 미셀화 커큐민 효능과 부작용
  • 2020.04.15 [GA PLUS]06_GA UTM 코드로 맞춤 캠페인 만들기

[매매일지] 전기차 충전주 테마 투자(휴맥스, 스틱인베스트) 2023.06.12

머니볼/매매일지 2023. 6. 12. 21:02
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https://everyplus.tistory.com/29

 

[단기투자] 테슬라 전기 충전소 관련주 분석(휴맥스, 스틱인베스트먼트)

지난주 포드와 제너럴모터스(GM)이 테슬라 전기차 충전소를 이용하기로 합의하였다. 이게 무슨 대단한 일이냐고 생각할 수도 있다. 하지만 이것은 바로 테슬라의 전기차 충전 방식, '북미충전표

everyplus.tistory.com

어제 포스팅했던 테슬라 전기차 충전소 관련주 중 '휴맥스'를 오늘 매수하였다.

 

결과는?

 

설마설마했지만 오늘도 역시 휴맥스 주가 특성을 매우 잘 보여주듯 윗꼬리를 달고 쭉 빠지고 말았다.

이 정도 재료면 10% 넘는 상승을 기대했으나 결국 +4.22%으로 마감...

출처 : 삼성증권 MTS

장 초반부터 강한 상승세를 보여 매수타점은 30분 봉 기준 눌림 부분(아래 초록색 원)에서 아래로 쭉 매수를 걸어두었다.

출처 : 삼성증권 MTS

그 결과 걸어둔 모든 물량이 매수되었는데 장 마감까지 슬금슬금 빠지며 마감하여 결국 -1.44% 마이너스가 되었다.

 

지금부터는 대응이 중요하여 시나리오를 만들어 둬야겠다.

시나리오가 없다면 분명 물려서 엄청 고생할 것이 눈 앞에 보이기 때문이다.

 

첫 번째, 거래량이 터지며 장대 음봉이 나오는 순간 바로 매도(손실은 10%를 넘지 않게!)
두 번째, 5일선을 깨지 않으면서 움직임이 많지 않다면 일단 주시
세 번째, 내일도 급등이나 꽤 강한 상승 추세가 나온다면 +5%~10% 수익을 목표로 분할 매도

 

이 정도로 시나리오를 만들어 놓으면 될 것 같다.

 

아마 오늘밤 미국장 테슬라 주가 움직임에도 영향을 받을 수 있어 내일 오전 테슬라 장마감 주가를 본 후 시나리오를 더 구체화해봐야겠다.

 

그리고 테슬라가 오늘도 강한 상승 추세를 이어나간다면 추가로 생각해 볼 만한 건 바로 오늘 매수하지 않았던 '스틱인베스트먼트' 매수를 고려해 보는 것이다.

 

테슬라 전기차 충전소 재료에도 대영채비(국내 1위 급송 충전기 제조업체, 테슬라 납품권 보유)에 큰 투자를 한 '스틱인베스트먼트' 주가는 장중 +12.01%까지 상승한 후 장마감까지 하락하여 +1.15%로 약상승만을 보였기에 테슬라 주가 상승 시 현재 바닥권에서 조금 더 올라갈 수 있지 않을까 생각해 본다.

 

출처 : 삼성증권 MTS

 

휴맥스와 스틱인베스트먼트의 오늘 일봉 상 윗꼬리는 과연 상승의 꼬리일까, 아니면 강한 매도세로 인한 하락의 꼬리일까?

 

이 역시 모두 경험치이기에 내일은 내가 세운 시나리오로 대응하고 이 흐름을 잘 기억해 두는 게 중요하겠다.

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[단기투자] 테슬라 전기 충전소 관련주 분석(휴맥스, 스틱인베스트먼트)

머니볼/국내 주식 2023. 6. 11. 23:18
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지난주 포드와 제너럴모터스(GM)이 테슬라 전기차 충전소를 이용하기로 합의하였다. 

이게 무슨 대단한 일이냐고 생각할 수도 있다.

 

하지만 이것은 바로 테슬라의 전기차 충전 방식, '북미충전표준'이 '업계 표준'이 되었다는 것으로 전기차 생태계에서 또 한번 테슬라가 우위를 점하고 있음을 의미한다.

 

얼마나 대단한 일인지 통계적으로 본다면,

포드와 GM, 테슬라 3개 회사의 미국 전기차 시장 점유율의 거의 80%에 육박한다.

 

즉, 미국 전기차 10대 중 8대가 이제 테슬라 전치 충전 방식으로 충전하고 있다는 것이다.

 

이 뉴스가 나오고 테슬라 주식은 상승 추세에서 갭상승까지 만들며 올라갔다.

여기서 그렇다면 생각해보자.

테슬라 충전소 관련하여 단기적으로 급등을 보일 수 있는 국내 주식이 있을까?

 


휴맥스

휴맥스는 대표 국내 전기차 충전소 관련주로 전기차 충전 이슈가 발생하면 급등락이 반복되어 오는 특징이 있다.

 

휴맥스가 왜 국내 전기차 충전소 관련주일까?

 

휴맥스는 스틱인베스트먼트와 충전기 제조 및 충전서비스 사업자인 대영채비 지분 20%를 지난 2021년 인수했다.

대영채비는 국내 1위 급속 충전기 제조업체로 국내 급속충전기 시장 70%가량을 점유하고 있으며, 미국 테슬라 충전시설 납품권 수주와 현대차 초급속 충전소 파트너사로도 지정되어 있다.

 

최근에 대영채비는 추가 투자 유치까지 성공하며 국내 1위 충전 사업자로 입지를 굳건히 지키고 있다.

https://www.etnews.com/20230609000009

 

대영채비, 1200억원 규모 투자 유치 성공

국내 전기차 충전 서비스 전문 기업 대영채비㈜(이하 ‘채비’)가 글로벌 자본시장 경색 속에서도 기존 투자자인 스틱인베스트먼트(이하 ‘스틱’)로부터 600억원의 추가 투자와 KB자산운용으로

www.etnews.com

그렇기에 대영채비 지분을 가지고 있는 휴맥스 역시 수혜를 볼 수 있다.

 

 

기술적으로 접근해 봤을 때 휴맥스 일봉 차트를 보면 윗꼬리를 달며 치고 올라가지고 번번이 내려앉는 경향이 있다.

전기차 충전소 관련 이슈가 나올 때마다 단기적으로 상승 슈팅이 나와줬다는 점에서 단기로 빠르게 진입했다 나오는 전략을 써봐도 좋을 것 같다는 판단을 해볼 수 있다.

게다가 현재 테슬라 추세와 함께 상승하고 있다는 점도 긍정적으로 보인다.

 

스틱인베스트먼트

스틱인베스트먼트는 사실 전기차 충전소 관련주로 생각하지 못하고 있었다

휴맥스를 정리하며 찾은 위 대영채비 투자 유치 뉴스에서 스틱인베스트먼트가 600억을 추가 투자 내용을 보고 떠올린 아이디어다.

 

그래서 얼른 스틱인베스트먼트 차트를 살펴보았다.

주봉 기준으로 주가는 완전 바닥이었다.

일봉으로 바꿔서 봤을 때 6월 9일 8% 정도 상승 슈팅이 나온 후 6월 10일 음봉으로 눌리며 마감되었다.

 

다음 주 전기차 충전소 관련주가 움직여 준다면 한번 정도의 슈팅이 더 나오지 않을까?

 


지난주 금요일(6/9) 테슬라 갭상승을 보며 국내 관련주도 이번주에 상승할 수 있지 않을까에서 투자 아이디어를 찾아봤다. 

 

단기 투자로 정한 것은 아직은 전기차 충전소 분야가 시장을 이길 정도로 강하게 상승 추세를 보이기에는 조금 이르다고 생각하기 때문이다. 

 

하지만, 전기차 시대는 분명히 오고 있으며 전기차 관련주들의 움직임을 계속해서 살피고 어떤 이슈에 반응하는지 학습하여 수익을 만드는 게 중요하다.

 

2차 전지가 폭발적 상승을 하였듯 다음 차례가 무엇인지 반드시 꾸준한 공부가 필요하다!

 

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[SQL PLUS]00. 데이터베이스(DB)와 SQL

업무스킬/SQL 2022. 8. 24. 15:10
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데이터 정리 엑셀로 간단하게 할 수 있는데 데이터베이스(DB)와 SQL은 왜 필요할까?

 

예를 들어 온라인 쇼핑몰을 운영할 때 제품 수도 많아지고 매출도 엄청나게 커져 데이터가 엄청나게 늘어났다면, 엑셀 시트도 느려지고 여러 사람이 작업하다 보니 데이터가 꼬이는 경우가 발생할 수 있다.

 

그렇다면 어떻게 해결해야할까?

 

바로 데이터베이스(DB)에 주문데이터를 저장해 SQL을 활용하여 필요한 데이터만 불러와 사용하면 해결된다!

 

이 경우,

1)필요한 데이터만 불러와 작업 속도가 빨라지며,

2)SQL의 에러 안내 기능으로 데이터가 꼬이거나 충돌하는 문제도 사라질 수 있다.

 

데이터베이스란?

여러 사람들이 함께 사용할 목적으로 데이터를 분류하여 담아놓는 통이라고 생각할 수 있다. 특히 원하는 형태로 데이터를 저장하고 사용하기 위해 CRUD라는 기능을 지원한다.

C(Create) : 데이터 생성

R(Read) : 데이터를 읽어오는 것

U(Update) : 데이터를 변경하는 것

D(Delete) : 데이터를 삭제하는 것

 

그렇다면 SQL은 왜 필요할까?

 

SQL은 데이터베이스에 담긴 수많은 데이터들 중 내가 원하는 데이터만 읽어오는 'R(Read)'을 편리하게 만들어준다. 그리고 데이터를 손쉽고 깔끔하게 정리하고 분석해주는 기능도 지원한다.

 

SQL은 Structured Query Language의 약자로 데이터베이스에 Query(요청)를 보내 원하는 데이터를 정리된 형태로 가져오는 것을 도와주는 언어이다.

 

오늘은 간략하게 데이터베이스와 SQL의 정의를 알아보았으니 다음 포스팅부터는 본격적으로 문법을 공부해도록 하자!

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소액 재테크 노하우 72시간의 법칙부터

머니볼/재테크 2020. 5. 2. 17:38
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소액 재테크 노하우 72의 법칙.jpg

직장인들의 최고 관심사 중 하나는 소액으로 어떤 재테크를 해야 할까이다. 하지만 막상 소액 재테크를 하려면 경험도 노하우도 없기 때문에 덜컥 친구가 지인이 직장 동료가 좋다는 주식을 산다거나 은행에서 추천하는 펀드에 가입하는 게 전부이다. 

게다가 수익에 대한 목표도 없고 내가 넣은 투자금으로 얼마만큼의 수익률이 나올 때 지금 소액으로 넣은 재테크 자금이 어떻게 변할지에 대한 계산도 전혀 없이 시작하는 경우가 많다.

 

그렇기 때문에 오늘은 굉장히 단순하게 우리가 소액 재테크를 시작했을 때 지금 넣은 투자금이 얼마 기간 후에 2배가 될지 정말 간단하게 계산할 수 있는 72시간 법칙을 한번 알아보자.

 

소액 재테크 노하우를 알아보기 전에 재테크 목표를 구체적으로 잡고 이에 맞춰서 투자와 재테크 공부를 하고 노하우와 경험을 쌓는다면 목표를 이룰 가능성이 더 높아질 수 있다.

 

72의 법칙

투자나 재테크에서 수익률 72의 법칙은 보통 복리의 마법 법칙이라고 불린다. 즉, 투자금이 2배가 되기까지 평균 수익률별로 걸리는 기간을 계산할 수 있다.

공식은 바로 이렇다.

72/수익률(%)=투자금*2가 되는 기간

 

예를들어 매년 10%의 수익률을 내는 재테크를 시작했다면 7.2년 후에 내가 투자한 금액은 2배가 된다.

 

수익률별 재테크 투자금이 2배가 되는 시점을 확인해보자

 

1% : 72/1%=72년

2% : 72/2%=36년

3% : 72/3%=24년

4% : 72/4%=18년

5% : 72/5%=14.4년

10% : 72/10%=7.2년

15% : 72/15%=4.8년

20% : 72/20%=3.6년

30% : 72/30%=2.4년

 

소액 재테크로 최근 선호하는 투자 방식 중 하나가 코스피 지수를 추종하는 ETF 투자이다. 

그중 KOSPI200 지수를 그대로 추종하는 KODEX200의 2019년 평균 수익률이 13%였다. 만약 당신이 1,000만 원을 KODEX200에 투자하고 연평균 수익률 13%가 나온다는 가정 하에 2,000만 원이 되기 위해선 약 5.5년이 걸린다는 것이다.

 

예금 금리 1% 시대, 수익률 10%, 20%는 정말 꿈처럼 느껴진다.

다만, 꾸준히 재테크 공부를 하고 노하우와 경험을 쌓는다면 높은 수익률을 얻을 수 있지 않을까?

 

우선 72의 법칙을 활용하여 다양한 재테크 수익률을 비교 분석해 현재 가진 투자금 2배 만들기를 목표로 기간을 정해서 운영해보자.

그리고 큰돈이 아니라 소액 재테크로 다양한 재테크 상품을 운용함을 통해 노하우를 쌓자.

매월 매년 안정적인 수익률이 나온다면 그때 다시 72의 법칙을 적용하여 투자 계획을 세우고 소액을 넘어 더 많은 투자금도 복리를 통해 부를 만들어보면 좋겠다.

 

소액 재테크로 시작하여 72의 법칙을 통해 처음 2배를 만드는 데는 굉장히 시간이 오래 걸릴 것이다. 하지만 1번 성공하고 성공하는 기간 동안에 투자를 할 수 있는 잉여자금을 모으고 이 자금을 더해 다시 시작하여 더 짧은 시간에 2번째 성공을 만들자. 이렇게 소액 재테크로 시작하여 노하우를 쌓고 그 기간 동안에 다시 잉여자금을 모아 다음 투자에 더하는 경우 복리 효과는 극대화될 수 있다.

 

현재 나는 퀀트투자를 시작으로 6개월 목표 기대수익률 10%~15%로 3년 안에 투자금의 2배를 만들어보고자 한다. 

이와 함께 퀀트투자의 다양한 공식들을 소액투자로 시작하여 수익률 검증을 해볼 예정이며, 주식에서는 가치 투자와 ETF도 포트폴리오에 추가해보고자 한다. 그리고 부동산 투자도 공부를 시작하여 2년 뒤엔 72의 법칙으로 계획을 세우고 실행해봐야겠다.

 

우리 모두 소액 재테크로 시작하지만 이 작은 시작이 경제적 자유를 만들어 줄 수 있도록 열심히 공부하고 경험해보면 좋겠다.

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매출을 높이는 소비자 행동 단계 인플루언서 마케팅

업무스킬/마케팅 2020. 5. 1. 23:24
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인스타그램을 자주 하는 김 더하기 씨, 평소 건강에 관심이 많아 건강한 라이프스타일을 지향하는 인플루언서를 팔로우했다. 어느 날 인플루언서가 녹물을 없애주고 강력한 물줄기가 나오는 필터 샤워기를 구매했다며 후기를 올렸다. 오래된 원룸에 거주하는 김 더하기씨는 '혹시나 우리 집 샤워기도?'라는 생각에 블로그와 유튜브 영상 후기를 찾아보았다. 후기를 보고  '이건 사야겠는데?'라는 생각이 들어 판매 사이트에 들어갔다. 상세페이지의 자세한 설명과 좋은 리뷰를 보고 확신들 들어 바로 구매하였다. 드디어 택배가 도착하고 바로 사용해보니 물줄기가 폭포수처럼 나오고 필터가 달려있어 뭔가 깨끗한 물이 나오는 것 같은 느낌이 들었다. 그 날 김 더하기 씨는 인스타그램에 샤워기를 자랑했다. #필터샤워기 #폭포수 #1급수

 

위 사례를 보면 현재 소비자 행동 단계로 널리 알려진 AISAS 주의(Attention)-관심(Interest)-검색(Search)-행동(Action)-공유(Share) 단계를 정확하게 거쳤다. 

 

그렇다면 소비자 행동 단계에서 인플루언서 마케팅이 어떻게 적용되는지 위 사례를 바탕으로 한번 자세히 살펴보자

 

주의(Attention) & 관심(Interest)

내가 관심 있는 분야의 인플루언서의 구매 후기가 노출되어 필터 샤워기를 인지했으며 어떤 효과가 있는지 자세한 후기로 내가 가진 문제도 해결해줄 수 있을 것 같다고 생각하여 제품에 관심까지 가지게 되었다.

 

주의 단계에서는 우리 제품과 서비스에 대해 전혀 몰랐던 고객에게 우리 제품과 서비스를 노출시켜 주의를 끄는 단계이다. 이 단계에서는 우리 제품과 서비스에 대해 인지시켜야 한다.

'단순 노출 효과'를 통해 인지시키고 주의를 끌 수 있으나 이 단계에서도 명확한 타겟팅과 이 타겟에게 적합한 콘텐츠를 노출시켜 '이거 내 얘기인데?', '내 문제를 해결해 줄 수 있겠는데?' 주의에서 관심 과정까지 한 번에 진행될 수 있다.

위 사례에서도 내가 관심 있는 분야 인플루언서 콘텐츠로 필터 샤워기가 '노출'되었으며 후기를 통해 우리 집 샤워기에도 녹물이 나오는 문제가 있을 텐데 필터 샤워기가 없애줄 수 있어라며 '관심'이 생기도록 해주었다. 이렇듯 주의, 관심 단계에서부터 인플루언서 마케팅을 진행한다면 해당 인플루언서를 팔로우하는 소비자들이 주의에서 관심단계까지 바로 갈 수 있도록 우리 제품, 서비스와 잘맞는 인플루언서를 찾아 진행하는게 굉장히 중요하다.

 

검색(Search)

필터 샤워기에 대한 인지와 관심을 가진 후 블로그, 유튜브 검색을 통해 후기를 찾아보았다.

 

검색 단계는 말 그래도 제품과 서비스에 대한 정보를 얻기 위해 검색을 해보는 단계이다. 사용 방법이나 스펙에 대한 정보도 중요하지만 가장 중요한 건 실제 사용 후기입니다. 그렇기 때문에 검색 단계에서 바로 블로그, 유튜브 후기를 찾아봅니다. 마케팅을 하는 입장에선 검색 단계에서 고객이 이탈하지 않도록 인플루언서와 협업하여 블로그, 인스타그램, 유튜브 등 채널에 검색 시 노출이 되도록 후기를 만들어놓는 게 필요합니다.

 

행동(Action)

상세페이지와 리뷰를 본 후 구매를 확정했다. 

 

행동 단계는 제품을 인지하고 관심이 생겼으며 검색을 통해 제품에 대한 신뢰를 가지고 구매를 하기 위한 행동을 하는 단계이다. 온라인 쇼핑에서는 구매 행동 직전인 상세페이지 관리가 필요하다. 이미 신뢰가 생성되었지만 상세페이지가 부실하거나 리뷰가 너무 없다거나 지나치게 비싸다면 이탈할 가능성이 높다. 그렇기 때문에 상세페이지를 핵심적인 내용들로 논리적인 흐름으로 구성하고 좋은 리뷰가 달리도록 관리해야 하며 적절한 이벤트와 프로모션이 필요하다.

행동 단계에서 인플루언서 마케팅 관점에선 상세페이지에 인플루언서 후기를 잘 정리하여 포함시키는 방법이 있으며 이를 통해 구매에 대한 확신을 만들어줄 수 있다.

 

공유(Share)

인스타그램에 필터 샤워기 후기를 업로드했다.

 

구매가 일어났다고 모든 게 끝난 게 아니다. 이제 구매를 한 고객을 인플루언서로 만들어보자. 적절한 리워드 장치(적립금, 쿠폰 등)를 활용하여 상품페이지에 리뷰를 남기고 블로그나 인스타그램 등 개인 SNS에 후기를 남길 수 있도록 해야 한다. 이렇게 구매 고객이 리뷰를 생성하고 이 콘텐츠가 신규 고객들의 '주의, 관심, 검색' 단계에 노출이 된다.

 

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중소기업 청년전세자금대출 조건과 서류

머니볼/재테크 2020. 4. 28. 23:35
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청년전세자금대출_썸네일.jpg

이제 막 사회생활을 시작하며 방을 구해야 하는 청년들에게 월세는 큰 부담으로 다가온다. 특히, 사회초년생이라면 모아놓은 돈도 없는 데다 중소기업에 취업하였다면 낮은 월급에 높은 월세를 감당하기 정말 막막하다.

 

하지만 너무 걱정 말자.

 

이러한 청년들의 주거비 부담을 덜어주고자 중소기업 청년 전세자금 대출이 있다!

 

중소기업, 중견기업 취업 청년(만 34세 이하)이라면 누구나 연 1.2% 이자율로 1억 원까지 대출이 가능하다.

 

연 1.2% 이자율이라면 1억 원 대출이라고 가정했을 때 연 12만 원, 월 12만 원만 이자로 내면 된다.

 

전세금이 없어 낮은 보증금으로 월세를 많이 내는 조건으로 집을 구해야 한다고 가정해보자.

서울 관악구 기준으로만 봐도 보증금 1,000만 원이면 5~6평 원룸 기준 기본 월세 40만 원~50만 원은 내야만 한다.

하지만 중소기업 청년 전세자금 대출을 받아 전세로 집을 구했다면 월 28만 원~38만 원을 절감할 수 있으며, 연으로 따져본다면 336만 원~456만 원까지도 절감이 가능하다.

 

초저금리와 함께 물가는 치솟는 이러한 시대에 연 336만 원~456만 원을 절감할 수 있다는 건 어마어마하지 않은가. 

간단하게 계산해봐도 1,000만 원을 투자했을 때 33.6%~45.6% 수익률이 나와야 벌 수 있는 금액이다.

 

사회초년생 재테크의 시작은 종잣돈을 마련하는 것이 첫 번째이다. 종잣돈 마련을 위해선 당연히 지출을 줄이는 게 가장 중요하다.

 

그렇기 때문에 중소기업 중견기업에 취업하여 집을 구해야 한다면 반드시 청년 전세자금 대출 조건에 대해 알아보고 꼭 신청하도록 하자.

 

1. 청년 전세자금대출 조건

우선, 기본적인 청년전세자금 대출 조건에 대해 확인해보자.

  • 만 34세 이하로 연소득 3,500만 원 이하(병역의무를 마쳤다면 만 39세 이하)
  • ~85m²(34평) 이하 주택(주거용 오피스텔 가능)
  • 임차보증금(전세보증금) 2억 원 이하
  • (맞벌이) 부부합산 연소득 5,000만 원 이하

2. 청년 전세자금 대출 대출한도와 금리

1) 대출한도는 최대 1억이며 대출금은 임대보증금 100%까지 가능

즉, 대출한도는 최대 1억이나 보증금이 5,000만 원이라면 5,000만 원까지만 대출이 가능하다.

※여기서 잠깐, 임대보증금 100% 대출은 가능하지만 100% 대출은 굉장히 제한적이다.

  그 이유는 100% 대출 시 집주인(임대인)이 직접 은행으로 방문하여 대출금을 상환해야 하는 번거로움이 있기 때문에 집주인들이 잘해주려 하지 않는다. 그렇기 때문에 일반적으로 보증금의 80%까지 대출을 받는다. 즉, 전세보증금이 1억 원이라면 8,000만 원까지만 대출을 받는 경우가 많다.

 

2) 대출금리 : 1.2%

앞에서도 잠깐 얘기했지만 대출금리 1.2%는 엄청나게 낮은 금리이다. 게다가 중도상환 수수료, 즉 만기 전에 대출금을 갚아도 수수료가 발생하지 않는다는 장점이 있다. 다만, 대출 4년 이후에는 일반 버팀목 전세자금 대출금리가 적용되기 때문에 연장 신청 시 확인이 필요하다.

 

3. 청년 전세자금 대출 기간 및 상환방법

1) 대출 기간 : 총 2년(동일 금리 1회 연장 가능 *연장 시 총 4년)

대출 기간은 총 2년이며 동일 금리로는 1회 연장이 가능하며, 총 5회 최대 10년까지 대출이 가능하다.

앞서 얘기한 것처럼 1회 연장이 가능하며 총 4년이 지난 후엔 일반 버팀목 전세자금 대출금리가 적용된다는 점 유의하자. 중간중간 대출금을 갚아나가는 균등상환은 불가하며 일시불로 갚거나 만기에 한 번에 갚는 만기 일시상환만 가능하다.

 

4. 청년 전세자금 대출 가심사 준비서류

우선 집을 알아보기 전 가장 먼저 해야 할 일은 내가 청년 전세자금 대출 조건에 부합하여 대출 가능 대상인지 가심사를 통해 한다.

무작정 집부터 덜컥 계약하고 대출 신청을 해서는 절대 안 된다!!

 

자 그럼 가심사를 위한 준비 서류는 무엇이 있을까?

 

 1) 개인 서류

  • 신분증

  • 주민등록 초본

  • 가족관계 증명서(본인 기준)

2) 회사 서류

  • 재직증명서

  • 사업자등록증

  • 원천징수 영수증

  • 최근 3개월 급여명세서

  • 주 업종코드

  • 건강보험자격득실 확인서

  • 고용보험 피보험자격 이력 내역서

 

이 서류들을 준비해서 우리, 국민, 기업, 신한, 농협 은행 중 주거래 은행으로 가자!

 

가심사를 통과하고 대출이 가능하다면 이제 집을 알아보고 마음에 드는 집을 계약하자.

 

5. 청년 전세자금 대출 준비서류

집 계약이 끝나면 마지막으로 아래 4가지 추가 서류를 준비하여 입주 한 달 전 대출승인심사를 넣자.

일반적으로 3주 정도 걸리기 때문에 넉넉하게 기간을 두고 진행하는 것이 좋다.

  • 등기부등본

  • 건축물대장

  • 임대차계약서 원본

  • 계약금 영수증(5% 이상)

※필수 체크 : 전세 계약금 5%는 선입금한 상태에서 영수증을 받아서 대출 신청을 해야 한다. 즉 전세 1억 원짜리 집을 계약했다면 500만 원 계약금을 입금하고 영수증을 받아야 한다.

 

포스팅을 쭉 읽고 의문이 있다면 서류 정도만 챙겨서 은행으로 바로 가보자.

은행에서 정말 친절하게 상담을 해주신다!

 

그리고 주택도시 기금 주택 전세자금 대출 탭에서도 상세한 내용을 확인할 수 있으니 참고 바란다.

http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020601.jsp

 

주택도시기금

주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출

nhuf.molit.go.kr

 

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미셀화 커큐민 효능과 부작용

지식더하기/건강 정보 2020. 4. 19. 22:00
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최근 '커큐민'에 관한 관심이 높아지고 있다. 

커큐민 비율이 가장 높은 식품은 우리가 잘 알고 평소에 자주 먹는 카레 속 강황이다.

울금에도 커큐민이 있지만 강황의 커큐민 함량이 10배나 많기 떄문에 커큐민 제품을 고를 때 울금이 아닌 강황을 원료로 한 제품인지 반드시 확인하여야 한다. 

 

커큐민은 뉴욕타임즈가 10대 슈퍼푸드로 선정할 정도로 건강에 굉장히 좋은 음식이다.

 

도대체 커큐민이 어디에 어떻게 얼마나 좋길래 이렇게 큰 관심을 받을까!

 

오늘 커큐민의 효능과 부작용 그리고 미셀화 커큐민까지 한번 알아보자.

 

1. 커큐민 효능

1) 항산화 작용

커큐민의 효능으로 가장 잘 알려진 것으로 바로 항산화 작용이다. 항산화는 말 그대로 산화를 억제하는 것을 의미하며, 즉 세포 노화가 곧 세포의 산화이기 때문에 노화를 억제한다고 생각하면 쉽게 이해할 수 있다. 

우리 몸의 산화는 호흡을 통해 체내로 들어온 산소 중 필요한 에너지를 만든 후 활성 산소라는 찌꺼기를 만들며 생긴다.

사과가 갈색으로 변하고 쇠가 녹스는 것도 산소로 인한 산화 작용인데, 사과와 쇠가 산화 작용으로 변하는 것처럼 우리 몸도 활성 산소로 인한 산화 작용으로 노화가 발생하고 세포 손상, 질병을 일으키게 된다.

하지만 커큐민은 강력한 항산화 효과가 있어 활성산소를 없애 세포의 산화 방지, DNA와 지질 손상을 막아 노화를 지연시키고 세포 손상과 질병을 예방해주며 면역력을 높여준다. 

 

2) 항암 효과

커큐민은 강력한 항산화 효과와 함께 탁월한 항 종약 작용까지 가지고 있다. 커큐민은 정상적인 세포는 건드리지 않는다. 암세포만을 스스로 죽도록 유도해 사멸시키고 암세포가 늘어나지 않도록 억제해 암의 진행을 막아주는데 도움을 준다.

 

3) 항염증

커큐민의 세 번째 효능은 바로 염증을 발생시키는 매개 인자, 즉 염증의 원인을 차단시키는 효과가 있어 염증 수치 감소에 도움을 준다. 

사실 염증은 세포 손상을 초창기에 억제하고 파괴된 조직과 죽은 세포를 없애주며 조직을 재생해주는 좋은 역할을 해주기도 하는 방어막이라고도 할 수 있다. 

하지만 우리 몸을 망치는 건 바로 만성 염증이다.

다치지 않았는데 아프거나, 만성피로와 불면증, 우울과 불안, 변비, 설사, 속 쓰림 등 여러 증상이 산발적으로 나타난다면 우리 몸속에 잠복해있는 '만성 염증'이 원인 일 수 있다.

하지만 커큐민이 바로 만성 염증을 줄여주기 때문에 위 증상들이 있다면 꾸준히 섭취해주면 좋다.

 

4) 치매(알츠하이머) 예방

앞서 얘기한 3개의 '항' 효과를 가지고 있으니 치매 예방에도 당연히 좋은 효과가 있다는 것을 유추할 수 있다.

왜냐고?

베타아밀로드와 타우 등 여러 단백질이 뇌 세포 조직에 쌓여 산화를 일으키고 뇌신경 세포에 유해한 작용을 끼치는 것이 바로 치매를 발병시키는 큰 원인으로 작용한다.

이때 커큐민을 복용하면 베타아밀로이드 및 타우 단백질이 뇌 세포 조직에 쌓이는 걸 억제하고 시상하부와 편도체 등은 기억과 학습 기능을 관리하는 뇌 부분이 활성화되도록 돕는다.

그래서 카레를 많이 먹는 인도에 치매 환자가 많이 없다고 한다.

 

5) 기타

피부미용, 담즙분비 촉진, 생리통, 옆구리 통증 완화 등에도 도움이 된다고 알려져있다.

 

2. 커큐민 단점

커큐민의 치명적인 단점은 체내 흡수율이 무지 낮다는 점이다. 강황과 같은 분말 형태에 있는 커큐민은 3% 정도밖에 안되며 이마저도 기름에 녹는 성질인 지용성, 즉 기름에 용해되어 흡수되는 성질을 가지고 있어 수용성 세포막 통과가 어렵다.

쉽게 물과 기름은 섞이지 않기 때문에 물을 흡수하는 세포막에 기름에 녹는 커큐민을 뿌려봤자 세포막 안으로 들어가지 않는 것이다.

 

3. 미셀화 커큐민

그렇다면 우리 몸은 커큐민을 받아들일 수 없는 것인가?

아니다.

받아들일 수 있도록 바로 '미셀화 커큐민'을 만들었다.

미셀화 커큐민은 입자 크기를 적혈구보다 무려 330배 작게 만들었으며, 캡슐을 통해 지용성 표면에 수용성 물질을 형성하도록 하여 흡수율을 높여주었다.

실험에서 일반 커큐민과 미쉘화 커큐민의 흡수율 차이를 확인했을 때 미쉘화 커큐민이 무려 185배나 높았다.

 

그렇기 때문에 커큐민 선택 시 '미셀화 커큐민'을 선택하여 흡수율을 높여주자.

 

4. 커큐민 부작용

커큐민의 효능만 본다면 최고의 영양제라고 볼 수 있다.

하지만 모든 사람들, 그리고 모든 사람들의 건강과 신체 상태에 맞추는 완벽한 영양제는 없다.

커큐민 역시 부작용이 있기 때문에 꼭 확인한 후 섭취해야 한다.

 

  • 임산부 복용 시 출혈과 태아 성장 지연 가능성
  • 담석이 자주 걸린다면 담석 유발 가능성 있음
  • 당뇨약을 복용하고 있다면 커큐민 복용에 주의
  • 식도염과 위장이 약한 사람들은 자극이 있을 수 있음
  • 난소염, 자궁내막증, 자궁암 등 자궁 질환을 악화시키며 치료에 방해가 될 수 있음

몸에 좋다고 알려진 모든 영양제들이 내 몸에도 무조건 좋을 순 없다. 영양제 선택 시 반드시 효능과 부작용에 대해 꼼꼼히 알아보자.

 

 

 

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[GA PLUS]06_GA UTM 코드로 맞춤 캠페인 만들기

업무스킬/GA 2020. 4. 15. 00:15
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김 더하기 씨는 꿈에 그리던 치킨집을 막 창업하여 홍보하느라 정신없이 바쁘다.

홍보를 시작하니 손님들이 조금씩 늘어나기 시작한다. 손님은 늘어나지만 홍보비도 계속해서 나가고 있다. 

김 더하기 씨는 여러 가지 홍보 중에 손님들이 무엇을 보고 왔는지 어떤 광고를 본 손님들이 주문을 많이 하는지 궁금해졌다.

 

"전단지도 돌리고, 현수막도 걸었는데 어떤 광고를 보고 치킨을 주문했을까?"

"어떤 광고를 보고 치킨을 주문한 사람들이 주문을 많이 할까?"

"전단지와 현수막 광고를 모두 본 사람은 어떤 광고를 봤기 때문에 실제로 치킨을 주문했을까?"

"어떤 광고를 보고 치킨을 주문한 사람들의 평균 구매액이 높을까?"

 

김 더하기씨가 이렇게 고민을 하는 사이, 온라인 쇼핑몰 회사 마케터인 김 빼기 씨도 비슷한 고민을 하고 있다.

 

"페이스북 광고도 하고, GDN 광고도 했는데 어떤 광고를 통해서 유입된 후 우리 제품을 구매했을까?"

"어떤 광고를 통해 유입된 고객의 구매 전환률이 높을까?"
"페이스북 광고와 GDN 광고를 둘다 클릭한 고객은 어떤 광고를 통해 구매를 결정한 것일까?"

"어떤 광고를 통해 유입된 고객의 평균 구매액이 높을까?"

 

우리는 오늘 김 빼기씨의 고민을 해결해보고자 한다.

 

그 첫번째가 바로 GA UTM 코드로 맞춤 캠페인을 만들어 어떤 채널에서 어떤 광고를 통해 우리 웹사이트 유입되었는지를 파악하는 것이다.

 

GA UTM 코드란?

GA UTM 코드는 웹사이트 주소 뒤에 꼬리표처럼 붙어 우리 웹사이트에 유입되기 전 어디서 유입되었는지 링크 정보를 전달하는 역할을 수행한다. 

http://www.my-site.co.kr/?utm_source=facebook&utm_medium=ad&utm_campaign=2020ss&utm_content=BB

 

랜딩페이지 : http://www.my-site.co.kr

UTM 코드 :? utm_source=facebook&utm_medium=ad&utm_campaign=2020 ss&utm_content=BB_Video1

 

이처럼 UTM 코드를 광고나 유입이 예상되는 링크에 추가하여 맞춤 캠페인을 생성해두면 유입경로를 명확하게 파악할 수 있다.

 

URL에 붙는 'UTM 파라미터' 값 각각에 대한 내용을 알아보자.

UTM 파라미터 필수 여부 내용
utm_source 필수 사용자가 유입되는 매체나 페이지 경로(ex : naver, facebook, youtube)
utm_medium 선택 구체적인 경로의 형태나 전달 방식(ex : CPC, Banner, ad)
utm_campaign 선택 광고나 링크 캠페인명(ex : 2020ss, brand_video, apr_sale)
utm_content 선택 캠페인 내 소재나 콘텐츠 구분
utm_term 선택 유료 검색 광고 진행 시 키워드

그렇다면 위에서 임의로 만든 UTM코드를 한번 해석해보자.

 

utm_source=facebook : 페이스북 매체

utm_medium=ad : 광고

utm campaign=2020ss :  2020년 봄여름 시즌

utm content=BB_Video1 : BB크림 영상

 

UTM코드를 통해 맞춤 캠페인을 생성하였기 때문에 '페이스북 2020년 봄여름 시즌 BB크림 영상을 통해 유입된 고객'을 정확하게 구분하여 분석할 수 있게 되었다.

 

그렇다면 맞춤 캠페인 생성을 위해선 매번 url을 직접 세팅해야 할까?

 

그렇지 않다.

 

구글에서 제공하는 campaign url builder를 통해 쉽게 맞춤 캠페인 url을 생성할 수 있다.

이제 utm 코드를 활용하여 맞춤캠페인 URL을 만드는 방법은 알게 되었다.

그렇다면 GA에서 어떻게 확인할 수 있을까?

 

맞춤 캠페인으로 유입경로 확인

우선 우리가 추적하고 싶은 맞춤캠페인 URL을 생성했다면 실시간 보고서를 활용하여 잘 작동하는지 확인해볼 수 있다.

campaign url builder_test.jpg

Campaign url builder를 통해 테스트용 맞춤캠페인 url을 생성하였다. 

https://everyplus.tistory.com/?utm_source=utm_test&utm_medium=gaplus

 

실시간 보고서

위 링크를 통해 접속한 후 '매일 더하기'와 연동되어 있는 GA계정 [실시간 보고서] - [트래픽 소스]를 확인 하자.

  

아래 실시간 보고서를 확인해보면 매체/소스에 맞춤 캠페인 URL로 세팅한 값이 표시되고 있다.

campaign url builder_test2.jpg

소스는 utm_source에 세팅한 'utm_test'

매체는 utm_medium에 세팅한 'gaplus'

어떤 소스/매체에서 유입되었는지 실시간으로 확인이 가능하며 맞춤캠페인 url이 정상적으로 작동하는 걸 확인할 수 있다.

 

소스/매체 보고서

웹사이트 유입경로 분석을 위해 가장 많이 활용하는 보고서는 '소스/매체'이다.

[획득]-[전체 트래픽]-[소스/매체] 보고서에서 다양한 맞춤 캠페인을 세팅하여 운영하더라도 각 캠페인별 데이터를 한 눈에 확인할 수 있다.

 

ga demo.jpg

[소스/매체 보고서 간단 활용 Tip]

  • 광고 채널별 성과 분석
  • 페이스북, 인스타그램, 블로그 등 자사에서 운영하는 Owned media에서 유입되는 유저 분석
  • 광고, 홍보 채널 콘텐츠별 A/B 테스트 성과 분석

#'보조 측정기준'을 활용하여 UTM 코드로 세팅한 맞춤 캠페인 URL 하위 단계(캠페인, 콘텐츠)까지 분석

 

GA에 수많은 분석 기능이 있지만 맞춤캠페인을 생성하여 소스/매체를 분석할 수 있을 정도라면 나도 GA 할 줄 알아요!라고 얘기할 수 있다. 광고 성과, 소재 AB테스트, 운영 채널별 성과 등 다양한 방식으로 활용하여 우리가 운영하는 광고와 채널, 콘텐츠의 성과를 높일 수 있도록 하자.

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